5月22日，物业公司正式进驻怡景佳园小区，让这个曾经“无人管、无钱管、无法管”的老旧小区，终于迈上了规范化管理、精细化服务的新台阶。
据了解，怡景佳园小区2024年完成老旧小区改造，虽已完成硬件设施，但在软件管理上却始终存在短板：环境卫生清理困难、公共设施维护缺位、车辆停放混乱无序。由于长期没有物业公司，小区一度陷入“改得好、管不好”的尴尬境地。
然而，物业进驻远比预想复杂：居民缴费习惯尚未养成、自治意识参差不齐，部分居民认为“旧模式也能过”，不愿为新服务买单；不同楼栋、不同年龄段的居民对管理标准和缴费额度意见不一；还有人担心“交了费服务跟不上”。
面对这些问题，县房管所、城关镇、社区和业委会多次会商、走访、入户，最终以“社区主导、专业运营、业委会监管”的三方协作治理模式为突破口，经过多方的筹备与对接，物业公司正式入驻，全面接手小区日常管理。
居民王阿姨感慨道：“以前小区没人管，垃圾乱扔、车乱停，改造后的好环境也难维持。现在有了物业，我们心里也就更踏实了。”
从“无人问津”到“三方共管”，怡景佳园小区的转变，是社区探索老旧小区长效管理机制又一次的生动实践。下一步，社区将持续关注物业运营情况，推动小区治理真正实现“改得好、管得住、长受益”。
编辑：倪健
编审：黄琪雅 黄智发
终审：邹菲
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